加拿大里贾纳市议会将于本周三讨论一项重要动议，该动议的核心是修改现行法规，以允许建筑商在新的住宅建筑中增加更多的住房单元，并在现有建筑中增添额外单元。此举旨在响应城市发展的新趋势，即通过增加住房密度而非扩展城市边界来满足日益增长的住房需求。
该动议的背后是一项更广泛的计划，即利用加拿大联邦政府的住房加速器补助计划来资助里贾纳市的住房建设。这个计划不仅关注当前的住房需求，更着眼于预测未来的市场需求，力图提前准备和响应。
根据里贾纳市议会的议程，市政府已在今年6月7日的会议上通过了一项决议，计划利用住房加速器补助计划的部分资金，在接下来的三年内，除了常规住房单位外，额外批准1,100个住房建设许可。
里贾纳市政府的这一计划，旨在多个方面改善城市住房状况。首先，增加市中心的住房密度是其主要目标之一，这不仅有助于缓解住房紧张问题，也能促进城市中心地区的活力和可持续发展。此外，该计划还旨在解决邻里中间型住房的缺口，如联排别墅和多户型住宅，这些住房类型在许多城市住宅区都显得尤为重要。
为了进一步促进住房项目的发展，市政府还计划简化某些住房相关的申请程序，减少不必要的官僚繁文缛节。此外，支持将非住宅建筑改造为住宅用途也是该计划的一部分，这将有助于提高现有建筑资源的利用效率。
值得注意的是，里贾纳市还打算取消主要交通路线附近发展项目的停车位最低要求，这一举措旨在鼓励公共交通的使用，减少对车辆的依赖，同时也为住房项目提供更多灵活性。
对于这一动议，来自市民和专家的反馈大多是积极的。其中，Vanessa Mathews教授，一位在里贾纳大学研究城市空间和城市规划的专家，对该市过去十年的密集化努力进行了深入研究。她强调，这类动议将有助于填补中间型住房的需求，比如多户型住宅等，这些住宅形式能够无缝融入现有的城市结构中。
Mathews教授还提出警告，指出如果城市继续无限制地向外扩张，而忽视核心区域的发展，将导致未来服务这些新扩展区域的成本急剧上升，这最终将由市民负担。
然而，也有一些人对这一动议持有保留意见。例如，连续三届竞选里贾纳市长的Jim Elliott，他虽然赞同该动议的整体意图，但对市政府计划的具体执行方式表示怀疑。Elliott建议利用位于市中心的泰勒球场区域进行住房开发，而非放宽对现有建筑的改造限制。他认为，由于泰勒球场区域目前处于市政府的直接控制之下，从而提供了一个更有潜力和可控的住房开发机会。
总的来说，这项动议不仅关乎里贾纳市的即时住房需求，更关系到城市长期的可持续发展和居民的生活质量。市议会的讨论和最终决定将对里贾纳市的未来发展产生深远的影响。
