根据农信加拿大（Farm Credit Canada）2023年的报告，萨斯喀彻温省的农田平均价格去年飙升了15.7%，东中萨斯喀彻温省的涨幅最高，达到了20.8%。西中部和西南部的灌溉农田价格最高，平均每英亩6500美元（每公顷超过16000美元）。
第三代家庭农场主达伦·克雷斯（Darren Kress）在萨斯喀彻温省奥德萨（Odessa）附近经营着一块2000公顷（约5000英亩）的谷物和牛场，但他正在努力扩展，因为农田变得越来越昂贵。
“自从我和哥哥开始务农，已经有12年了，一开始就很艰难，但农田价格每年都在上涨，”克雷斯说。“你曾经以为的高价，只会变得更高。”
对于那些希望在萨斯喀彻温省购买新土地的农民来说，去年尤其艰难。
克雷斯说，他并不是唯一一个感受到农场经营成本增加影响的小农场主。“和其他小农场主交流后，大家的共识是……地价很高，我们负担不起，”克雷斯说。
公司购买土地的影响
根据Re/Max加拿大2024年商业地产报告，大型农业公司购买更多土地，推高了价格。但萨斯喀彻温省农业生产者协会（Agricultural Producers Association of Saskatchewan）主席伊恩·博萨尔（Ian Boxall）表示，对于省内的公司农场存在一些误解。
“我认为我们不能规定农场的规模。我有一些邻居是家庭农场，耕种2万到3万英亩的土地，”博萨尔说。“他们仍然是家庭农场，仍然是邻居。他们有机会和能力扩展，这是好事，对吧？”
博萨尔说，只要是萨斯喀彻温省的农民推动价格上涨，他对农田价格变高感到满意。他鼓励老农民在卖地时考虑卖给年轻农民，而不是最高出价者。
“我的问题是，如果是来自萨斯喀彻温省以外的资金来购买这些农田，”博萨尔说。“我认为我们省内有很多优秀的年轻农民，我希望土地能留在我们省内。”
限量供应的农田
价格并不是唯一阻碍克雷斯扩展其农场的因素。奥德萨周围没有土地出售。根据Re/Max的报告，今年第一季度萨斯喀彻温省的农田供应量非常紧张，是近年来挂牌出售的农田数量最少的一次。
尽管农田变得难以购买，克雷斯仍然对他的家庭农场能够继续繁荣充满乐观。他的混合经营方式，包括种植不同的作物并使用技术，帮助他最大化利用现有的土地。
“我们能够在更少的土地上为世界生产更多的粮食，我认为这是可以帮助下一代农民的一种方式。”
克雷斯说，他不会在短期内卖掉任何农田。“我觉得农业的未来是美好的。如果我不认为它美好，我现在就不会务农了，我会去做别的事情。”
增值土地与经济效益
Re/Max革命地产的老板杰夫·查普尔（Jeff Chapple）表示，农田价格上涨将有助于加强该省的经济。“我认为这在市场中创造了健康的竞争，”查普尔说。“萨斯喀彻温省的农田价格长期以来一直被低估。”
他补充说，地价上涨将帮助退休农民从中获利。“你肯定会比十年前得到更高的价格，这是毫无疑问的。”
